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Tire dúvidas sobre o pagamento do IPTU 2022 em Santos

Publicado: 19 de janeiro de 2022 - 14h36
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Pagamento do IPTU em cota única ou parcelado? Preciso do carnê físico para pagar? E se houver dívidas de anos anteriores? Para responder aos munícipes que têm dúvidas sobre o acerto desse imposto municipal, a Prefeitura preparou um tira-dúvidas com as perguntas mais frequentes. Quem as responde é o economista Fernando Wagner Chagas, assessor técnico da Secretaria Municipal de Finanças

SE EU ESCOLHER PAGAR O IMPOSTO PELO CARNÊ, ATÉ QUE DATA POSSO PAGAR?
A primeira parcela do IPTU ou a cota única podem ser pagas até o dia emitido no carnê ou na data de prorrogação, que é 28 de janeiro. Lembrando que o pagamento integral concede desconto de 4% sobre o valor total. Para imprimir um boleto com nova data, basta clicar aqui, escolher a opção 2022, em 'Exercício' e, no campo abaixo, digitar a Inscrição Imobiliária e o código de confirmação na sequência. Já as demais parcelas (fevereiro a dezembro) devem respeitar a data impressa no carnê.
  
SE MEU CARNÊ AINDA NÃO CHEGOU, CONSIGO FAZER O PAGAMENTO?
Sim. Com a Inscrição Imobiliária em mãos, é possível emitir os boletos para pagamento aqui. Mas também é possível fazer esse pagamento por meio de agendamento via Poupatempo ou presencialmente, na Rua João Pessoa, 246, no Centro, em um setor especializado dentro da unidade. Geralmente o atendimento é feito no mesmo dia, após agendamento no totem.

COMPENSA PAGAR EM COTA ÚNICA?
Sim. Pessoas com recursos guardados, sem necessidade de uso imediato, têm vantagem no pagamento à vista que oferece desconto de 4%. 

SE EU NÃO PAGAR EM COTA ÚNICA E RESOLVER DIVIDIR, TENHO QUE SEGUIR A DATA DE VENCIMENTO DO CARNÊ?
Sim, exceto no mês de janeiro, que foi prorrogada até o dia 28. Cabe ressaltar que, caso deseje imprimir um novo boleto pelo site da Prefeitura, a data da parcela de janeiro será atualizada automaticamente, mesmo que apareça a primeira versão na tela anterior ao fechamento do arquivo. Fique tranquilo. Importante lembrar que o pagamento parcelado não tem desconto. 

SE EU SÓ PUDER PAGAR FORA DA DATA, COMO DEVO FAZER? PAGO DE QUE FORMA?
Também será realizado via site, no mesmo menu. No entanto, a partir de fevereiro, o pagamento após a data de vencimento irá gerar multa progressiva pelo próprio sistema. E, se o pagamento daquele boleto for feito somente no mês seguinte - por exemplo, pagar fevereiro em março -, o sistema terá multa proporcional e 1% de juro ao mês.

SE O MEU CARNÊ VEM EM NOME DE OUTRA PESSOA, ADMINISTRADORA, OU ANTIGO PROPRIETÁRIO, ENTRE OUTROS, COMO DEVO PROCEDER? COMO FAÇO PARA COLOCAR O MEU NOME?
Para fazer essa atualização, precisa comparecer à unidade do Poupatempo com a Certidão do Registro de Imóveis. Recomendo também levar o espelho do IPTU (dados do imóvel contido na primeira folha do carnê), além de um documento pessoal com foto.
  
NÃO TENHO O NÚMERO DO CPF REGISTRADO NO BOLETO IPTU. O QUE EU FAÇO?
Quem não tiver o CPF cadastrado na Prefeitura, poderá realizar o pagamento normalmente em qualquer agência do Bradesco ou unidades das Casas Bahia. Caso a agência do banco desconheça o serviço, informe qual é a unidade à Prefeitura por meio da Ouvidoria (telefone 162 ou no site para que a Administração Municipal autorize o pagamento naquela unidade bancária.

MESMO SEM CPF, PAGUEI O IPTU DE ANOS ANTERIORES EM CASAS LOTÉRICAS. AINDA É POSSÍVEL?
Não. Boletos sem CPF só podem ser pagos nas agências do Bradesco e nas unidades das Casas Bahia.

TENHO IPTU DE ANOS ANTERIORES EM ATRASO, O QUE DEVO FAZER?
Qualquer parcela do IPTU 2021 em atraso pode ser quitada até 28 de janeiro por meio do Santos Portal da Prefeitura. De 2020 ou anos anteriores, o débito pode ser quitado também pelo site. Basta clicar aqui e ir em 'Emissão de boleto'. Essa dívida pode ser paga em até 24 vezes, mas terá multa, juros e correção monetária. Caso prefira, o munícipe também consegue fazer esse procedimento no Poupatempo, mediante agendamento para evitar aglomerações e prioridade no atendimento.

MEU IMPOSTO 2022 VEIO COM REAJUSTE ACIMA DOS 8,99% DIVULGADOS PELA ADMINISTRAÇÃO. POR QUÊ?
De acordo com o valor venal do imóvel, há faixas de isenção e descontos para cada um. Nesse caso, é um sistema automático feito anualmente, baseado no IPCA, que é o índice nacional utilizado pelo governo federal. Se o imóvel saiu da faixa de desconto ou isenção, ele mudou de categoria e, nesse caso, esse reajuste do imposto pode variar para valor maior.

Galeria de Imagens

imagem da tela do sistema de acesso ao pagamento de iptu no site da prefeitura. #paratodosverem
Página no Santos Portal que dá acesso aos boletos para pagamento
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