Parque Palafitas
Plano inédito de urbanização no País, o Parque Palafitas é um projeto-piloto que prevê a construção de 60 unidades habitacionais em uma área de 4 mil metros quadrados na comunidade do Dique da Vila Gilda, na Zona Noroeste, a maior favela sob palafitas do Brasil, com 20 mil famílias em busca de uma vida mais digna, vivendo sobre área de mangues.
O projeto, que atrai atenção dentro e fora do Brasil, é assinado pelo escritório do urbanista Jaime Lerner, considerado um dos urbanistas mais influentes do mundo, e prevê moradias sob as águas, píer flutuante e sistema de infraestrutura sustentável. Isso pode ser solução ou inspiração para muitos desafios vividos atualmente por todos os cantos do planeta.
Só na região Amazônica, são 500 mil pessoas conhecidas como ribeirinhos, morando em situação semelhante. No Recife, 4,7 mil vivem em situação precária, além de estados como Rio de Janeiro e Espírito Santo. Por este motivo, os governos Federal e Estadual se uniram à iniciativa. A União cedeu a área para o projeto-piloto, e o Estado investirá mais de R$ 25 milhões no projeto, que também contará com contrapartida da Prefeitura, nesta primeira fase.
Início das Obras
Iniciadas em dezembro de 2024, as obras têm por objetivo estabelecer uma nova forma de ocupação nas áreas originalmente de mangues, promovendo o bem-estar dos moradores e a recuperação ambiental. O projeto-piloto prevê seis conjuntos habitacionais - quatro de apartamentos, totalizando 44 unidades, e dois de casas, cada um com oito residências.
Dois dos prédios terão 16 apartamentos, distribuídos no térreo e no 1º pavimento; o outro, 12 unidades dispostas no térreo e em dois andares, e o último, 16 habitações divididas entre o térreo e três pavimentos. Serão quatro apartamentos por andar, cada um com 49,30m² de área privativa.
Já as 16 casas terão, cada uma, 48,06m² de área construída e testada de 5,75m², dotadas de sala de estar e jantar integrados, cozinha, área de serviço, dois quartos, banheiro e varanda dos fundos. As habitações terão piso e paredes de painéis de madeira laminada, para preservar a comunidade local.
Cobertura
REPERCUSSÃO MUNDIAL
O plano inovador foi apresentado pela Prefeitura, em 2022, na 14ª Conferência Anual da Rede de Cidades Criativas da Unesco, realizada em Santos.
Ele também foi destaque no evento Smart City Expo World Congress, em Barcelona (Espanha) em 2024, apresentado em painel pela sócia do escritório, a arquiteta e urbanista Ariadne Daher.
UNIDADES SOBRE A ÁGUA
Construir unidades sobre a água representa uma quebra de paradigmas. O estaqueamento é a primeira etapa da obra. É utilizada uma metodologia aplicada em outros países e semelhante à utilizada na construção de terminais portuários, destacando-se pelas abordagens sustentável e social, com soluções construtivas mais simples e rápidas.
Para a execução da fundação da estrutura de apoio das casas, são fincadas estacas pré-fabricadas de concreto. Na sequência, assentados sobre as estacas os blocos de fundação e as vigas que suportarão as lajes de apoio. A laje de apoio será executada com vigas em concreto armado moldadas no local e lajes pré-moldadas, seguindo-se camada de consolidação com tela soldada e outra de concreto usinado, cobrindo quatro mil metros quadrados. O entorno da laje de apoio terá proteções com guarda-corpo metálico e elementos vazados em vidro, tipo veneziana, com 205m de extensão.
ESTRUTURA
Construir unidades sobre a água representa uma quebra de paradigmas. O estaqueamento é a primeira etapa da obra. É utilizada uma metodologia aplicada em outros países e semelhante à utilizada na construção de terminais portuários, destacando-se pelas abordagens sustentável e social, com soluções construtivas mais simples e rápidas.
Para a execução da fundação da estrutura de apoio das casas, são fincadas estacas pré-fabricadas de concreto. Na sequência, assentados sobre as estacas os blocos de fundação e as vigas que suportarão as lajes de apoio. A laje de apoio será executada com vigas em concreto armado moldadas no local e lajes pré-moldadas, seguindo-se camada de consolidação com tela soldada e outra de concreto usinado, cobrindo quatro mil metros quadrados. O entorno da laje de apoio terá proteções com guarda-corpo metálico e elementos vazados em vidro, tipo veneziana, com 205m de extensão.
NOVO SISTEMA VIÁRIO
A Prefeitura abriu licitação eletrônica para construção do novo sistema viário e infraestrutura urbana no entorno do Parque Palafitas. A empresa vencedora terá seis meses para a conclusão do projeto, com previsão de término no 1º semestre de 2026. A obra, de R$ 6,4 milhões, será financiada pela Corporación Andina de Fomento, o Banco de Desenvolvimento da América Latina e do Caribe.
As obras preveem a terraplenagem do entorno, nivelamento da área e drenagem para a execução posterior de outras etapas da pavimentação, que contará com tubos de polietileno de alta densidade e bocas de lobo, sendo 16 simples e três duplas.
Por estar inserido em área de mangue, o núcleo habitacional está sendo executado em nível superior, de maneira a evitar alagamentos. Além disso, o projeto envolve limpeza da área, demolição do pavimento asfáltico e de sarjetas, retirada manual de guias e remoção, mecânica e manual, do piso de concreto.
Outras melhorias são: pavimentação da via, instalação de guias pré-moldadas, construção de calçadas no padrão “Calçada Para Todos”, aplicação de piso em ladrilho hidráulico podotátil, criação de área para ajardinamento com grama, plantio de árvores e plantas ornamentais, com seis palmeiras e duas árvores ornamentais regionais, instalação de sete postes com luminárias em LED.