Climatização do Outeiro de Santa Catarina, marco histórico de Santos, é concluída
O Outeiro de Santa Catarina, marco do início do povoamento da Vila de Santos e destaque do roteiro turístico pelo Centro Histórico, agora conta com um moderno sistema de climatização. Na manhã de quarta-feira (4) foram realizados os testes finais para a conclusão dos serviços, iniciados em junho, sob gerenciamento da Secretaria de Obras e Edificações (Seobe).
A instalação de um sistema de climatização é essencial para a preservação de edifícios históricos. O controle adequado de temperatura, umidade e renovação do ar ajuda a prolongar a vida útil do restauro executado, como o das pinturas nas paredes, prevenindo a deterioração por mofo, fungos e bactérias.
A obra no edifício histórico localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 48, teve investimento de R$ 472.021,81, provenientes de recursos municipais. O projeto arquitetônico é de autoria dos arquitetos Ney Caldatto e Érica Zancaner e a execução da obra ficou a cargo da empresa Ivaí Ar Condicionado Ltda., vencedora da licitação.
CHECAGEM FINAL
Os testes finais realizados na quarta-feira (4) fazem parte do processo de comissionamento. Esse procedimento garante que os sistemas e componentes instalados atendem às necessidades e exigências operacionais.
“Durante a checagem, foram verificadas a impermeabilização da laje técnica, a pressão das linhas frigorígenas, a saída de ar dos condicionadores, ventiladores e exaustores, a distribuição do ar nas grelhas, difusores e tomadas de ar externo, bem como a temperatura e a umidade relativa dos ambientes”, informa o engenheiro Luiz Carlos Santini Junior, da Seobe. “Também foi avaliado o desempenho funcional do sistema de automação e controle. Todos os equipamentos foram aprovados nos testes”.
EQUIPAMENTOS
A instalação do sistema de climatização no Outeiro de Santa Catarina envolveu a montagem de linhas frigorígenas (tubulação), drenagem, sistemas elétricos e de controle. O sistema conta ainda com duas condensadoras com tecnologia VRF, instaladas na parte externa do prédio, além de 13 unidades evaporadoras distribuídas pelos pavimentos térreo e primeiro.
O sistema VRF permite o controle individualizado da temperatura em diferentes zonas do edifício. Este sistema é eficiente e versátil, contribuindo para a economia de energia.
Edifício histórico passou por restauro nos últimos anos
A moderna climatização do Outeiro de Santa Catarina complementa outras duas obras realizadas no equipamento histórico, também a cargo da Secretaria de Obras e Edificações. Em 2022 foi realizado o restauro da fachada e recuperação e limpeza do painel artístico, assim como os gradis e guarda-corpos das escadas.
O edifício ganhou acessibilidade, com plataforma e elevador ligando os dois imóveis para acessar a casa de João Éboli e, ainda, iluminação cenotécnica das fachadas, melhorias na cobertura, assoalho e pintura geral, entre outros itens.
A obra, executada por meio de um Termo de Responsabilidade de Implantação de Medidas Mitigadoras ou Compensatórias (Trimmc) firmado com a Ageo Leste Terminais e Armazéns Gerais, teve custo estimado em R$ 3,2 milhões.
Em 2023 foram restauradas pinturas decorativas encontradas durante a primeira obra de restauro, no salão do pavimento térreo e em dois cômodos interligados no pavimento superior da edificação. Esse serviço não pôde ser incluído no projeto em andamento e foi preciso elaborar um novo projeto e nova licitação para definir a empresa que faria a obra, no valor de R$ 234 mil, com recursos municipais.
VISITAS
O Outeiro de Santa Catarina recebe visitas externas, de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Já a visita interativa com o pirata ocorre aos sábados e domingos (mês de dezembro), às 11h. Ambas sem necessidade de agendamento.
Esta iniciativa contempla o item 9 dos Objetivos do Desenvolvimento Sustentável da ONU: Indústria, Inovação e Infraestrutura. Conheça os outros artigos dos ODS.