Residencial Cruzeiro do Sul 2 é entregue aos futuros moradores

Após a tragédia no final de 2006, quando um incêndio desalojou 160 famílias na Vila Alemoa, e amplo esforço da prefeitura para garantir novas moradias dignas e seguras aos atingidos, foi entregue, nesta terça (30), o Residencial Cruzeiro do Sul 2, no Morro da Nova Cintra. Na solenidade, os mutuários assinaram os contratos com a CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) e, simbolicamente, alguns receberam as chaves. A mudança para os novos apartamentos será iniciada segunda-feira (5).

A entrega das 160 unidades foi precedida de uma articulação da prefeitura com os governos estadual e federal para conseguir concluir a obra do conjunto, antes a cargo da Caixa Econômica Federal, por meio do PAR (Programa de Arrendamento Residencial), paralisada desde 2004. O trabalho resultou em mudança na legislação federal, que permitiu a compra pela CDHU de empreendimentos habitacionais paralisados ou sem ocupação. Somente no estado de São Paulo, a medida está possibilitando a retomada da construção de 3.639 moradias.

"A solução mais fácil seria remontar os barracos no próprio núcleo. Mas a prefeitura optou por uma solução que hoje é um caminho para todo o país", destacou o prefeito João Paulo Tavares Papa. A iniciativa também permitiu o início da urbanização da Vila Alemoa, que vai melhorar a qualidade de vida de 1.113 famílias que habitam o núcleo atualmente.

"A Alemoa irá virar um bairro valorizado, seguro e digno, com arruamento e tratamento de esgoto", disse Papa.
O secretário estadual de Habitação e presidente da CDHU, Lair Krähenbühl, explicou que os imóveis já possuem registro em cartório, em nome dos proprietários, sem custo para os novos moradores. "Agora as famílias poderão mudar e fazer as ligações individuais de água, luz e gás".

A mudança para o conjunto, coordenada pela Cohab Santista, terá como prioridade quem está recebendo auxílio-aluguel da prefeitura e, em seguida, os residentes no alojamento.

Conforto e casa própria
"A nova casa é uma alegria, porque perdi no incêndio tudo que tinha, fiquei só com os documentos no bolso", conta o aposentado Carlos Alberto Rosa, um dos cerca de 500 novos moradores do Cruzeiro do Sul 2. Já Maria Claudiana da Silva, grávida de dois meses, que estava acompanhada do marido José Constantino e do filho Israel, foi a primeira a receber a chave do apartamento na solenidade.

"Quero mudar o mais rápido possível". Situação parecida vive Kelly da Silva Oliveira, grávida de seis meses e com mais quatro filhos. "É o sonho da casa própria, aqui é maravilhoso e tem mais conforto. Eu morava numa casa de madeirite que, quando chovia, molhava dentro".

Unidades
A recuperação do imóvel teve custo de R$ 6,4 milhões da CDHU. O conjunto é formado por oito prédios de cinco andares. Cada apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, com 53,58 m² de área construída. Todos os cômodos têm revestimento de piso cerâmico. O residencial tem ainda playground, guarita, estacionamento e churrasqueira.

O prazo para quitar o financiamento é de até 25 anos e as prestações variam de R$ 76,50 a R$ 355,67, conforme a renda familiar. A cerimônia de entrega contou também com representantes da Caixa e do Banco Mundial (missão para vistoria técnica do Programa Santos Novos Tempos).