Centro histórico de santos continua atraindo novos empreendimentos

As ações do Programa de Revitalização e Desenvolvimento da Região Central Histórica de Santos, o Alegra Centro, não param de gerar bons frutos. O Centro Histórico é cada vez mais procurado para ser palco de eventos como os shows do Música na XV, o projeto Caros Amigos de Santos e os espetáculos no Teatro Coliseu. A beleza e o valor inestimável do Centro de Santos e o clima de resgate da história que está recuperando todo o seu glamour faz com que esse espaço seja o cenário perfeito para diversas gravações. Desde 2003 já foram gravados 16 comerciais, quatro minisséries, oito programas de televisão, sete filmes e quatro videoclipes. Além de matérias em revistas e jornais de circulação nacional. Por ser uma área predominantemente comercial dotada de infra-estrutura diversificada, os empreendedores da Cidade e de outros locais do Estado de São Paulo e do Brasil sentem-se atraídos pelo Centro para montar seus negócios. Desde o dia 5 de fevereiro de 2003 – data da aprovação da Lei do Alegra Centro – o Escritório Técnico já realizou 623 atendimentos a pessoas interessadas em investir na região central. No mesmo período, aproximadamente 30 novas empresas se instalaram no Centro Histórico contabilizando 95 isenções fiscais (ITBI, IPTU, ISSQN, ISSQN da Obra, além da Taxa de Licença). E desde 2001, mais de R$ 60 milhões já foram investidos na área central pela iniciativa privada e poderes públicos municipal, estadual e federal. REVITALIZAÇÃO Engrossando a estatística dos novos empreendimentos está a Tipographia Brasil. A casa noturna do empresário Luiz Américo Mastellari, conhecido como Luizinho, será voltada ao samba tradicional e funcionará no imóvel da antiga Tipographia Brasil. Luizinho é filho do cantor Luiz Américo e um dos donos da casa noturna Lucky Scope, em Guarujá. Eu acredito na revitalização do Centro e uma das vantagens oferecidas são as isenções de impostos através do Alegra Centro. Outro investidor com experiência no ramo de entretenimento é Luís José Campebelle. Quero que a nossa casa atenda pessoas de todas as idades e que tenha uma programação e cardápio voltados a toda família. O imóvel onde será instalado o novo empreendimento, a Uptown, está localizado na Rua XV de Novembro. O empreendedor veterano no Centro Histórico, Rodrigo Nunes, dono da Esfiharia Huellas, abrirá outro negócio. Agora ele investe novamente no Centro com um Café, o Azúcar Café, na Rua Cidade de Toledo. Com relação à Esfiharia, Nunes tem novos planos: expandir o piso superior do imóvel. Pretendo transformar o espaço numa casa noturna com capacidade para atender cerca de 400 pessoas. O PROJETO O Alegra Centro, instituído pela Lei Complementar nº 470/2003, é a união de uma série de ações voltadas à retomada do desenvolvimento econômico e social do Centro Histórico, refletindo o êxito em toda a Cidade. O Alegra apóia a instalação de empreendimentos voltados ao comércio, prestação de serviços, entretenimento e turismo, em imóveis históricos. E com a restauração dessas edificações, os empresários recebem incentivos fiscais. INCENTIVOS FISCAIS Para o proprietário do imóvel com Níveis de Proteções 1 ou 2 restaurados e preservados: Isenção de IPTU; Transferência do Potencial Construtivo; Isenção de ITBI, no caso de compra de imóvel (a isenção é concedida imediatamente após a compra, mediante a assinatura de um termo de compromisso de restauração). Para o empreendedor: Isenção da Taxa de Licença por cinco anos; Isenção de ISSQN (limite de R$ 30 mil por ano) por cinco anos; Isenção de ISS da obra. Para o patrocinador: Isenção de 50% de IPTU ou ISS para empresas patrocinadoras Beneficiáveis: Somente os imóveis restaurados e preservados com Níveis de Proteções 1 (preservação integral do edifício), que totalizam 32 edificações ou 2 (preservação da fachada e gabarito), que totalizam 806 edificações, e com atividades de prestação de serviço, comércio, lazer e entretenimento terão direito às isenções do Alegra Centro. Esses imóveis devem estar inseridos nas Áreas de Proteção Cultural (APC) que têm início na Rua São Bento (Valongo) indo até a Rua da Constituição (Centro). E a segunda parte começa na área onde está localizado o Cemitério Paquetá (Paquetá) e termina nas imediações da Hospedaria dos Imigrantes (Vila Nova). ESCRITÓRIO TÉCNICO O Escritório Técnico foi criado pela Lei do Alegra Centro e presta assessoria aos empresários que querem informações sobre como investir no Centro Histórico e se beneficiar dos incentivos fiscais. A sede do Escritório está localizada no pavimento térreo da Estação Ferroviária do Valongo (Largo Marquês de Monte Alegre s/nº) - Centro Histórico de Santos. O telefone para contato é (13) 3219-4449. O atendimento ao público é feito de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 12h30 e das 13h30 às 17h30.