Quando passamos pela orla da praia, sentido Ponta da Praia-José Menino e vice-versa, de um lado, vemos nossos jardins, a areia e o mar absoluto. De outro, nos deparamos com uma seqüência de edifícios que proporcionam aos moradores uma das mais belas vistas de Santos.

O desenvolvimento da característica balneária da Cidade, as obras de saneamento básico e a construção de acessos à praia provocaram o aparecimento das chácaras de veraneio na região. Nessa época (década de 30), sãp construídos o Palacete Olímpia e o Palacete São Paulo. Apesar de possuírem apenas 5 andares, foram considerados arranha- céus, segundo o Almanaque de Santos, de Olaoh Rodrigues.

Assim como hoje, os 'palacetes' mantinham, desde aquela época restaurantes em seu piso térreo. Daí para frente, outros prédios maiores surgiram. Entre eles, destacam-se pela idade, altura ou arquitetura o Marajuara, no José Menino, o Paulistânia, ao lado do Clube XV, o Verdes Mares, próximo à Conselheiro Nébias, o Enseada, na Ponta da Praia e o Copacabana, na esquina da Rua Ricardo Pinto.